Existen innumerables propuestas para alquilar una amplia variedad de bienes raíces … ¿Cómo hacer que los posibles inquilinos se alineen para alquilar su apartamento? Te contamos cómo equipar un apartamento en alquiler para que se convierta en un verdadero imán para los inquilinos!
1. Ahorro en muebles – inequívoco «no»!
Ahora, para muchas personas, alquilar un apartamento durante mucho tiempo es un estilo de vida. Por lo tanto, la vivienda alquilada ya no se ve como un refugio ocasional, sino como algo más significativo. Comprar muebles que durarán una temporada y luego se desmoronarán de manera segura es una decisión desventajosa en términos de economía. Además, los muebles viejos con tapicería en mal estado se convertirán en una desventaja del apartamento a los ojos de los inquilinos. Definitivamente no vale la pena ahorrar en la compra de una cama, ya sea un sofá o una cama. En primer lugar, muchos inquilinos prestan atención a su calidad. Y es este mueble el que tiende a fallar primero. El sofá también está muy cargado. Es mejor detenerse en los sofás con tapicería gris o negra: se ven fuera de la caja, pero al mismo tiempo son prácticos. Otra ventaja para la tapicería de un sofá será la capacidad de tratarlo con un protector especial en aerosol que lo protege de la suciedad..
2. Cuanto más libre mejor
Un error común que hacen los propietarios de apartamentos es tratar de llenar el espacio con la mayor cantidad de muebles posible. No desordenar las habitaciones! Es suficiente proporcionar a los residentes artículos para el hogar universales. Si necesitan algo especial, siempre pueden comprarlo ellos mismos. El espacio libre siempre es más agradable que estar obstruido con cosas innecesarias o poco utilizadas.
3. Base neutra del interior.
Seguramente los inquilinos tienen cosas personales con las que desean decorar el interior: una almohada favorita, una foto en un marco, un oso de peluche … Por lo tanto, es mejor ofrecer un apartamento con un interior neutro que se combine con la gama más amplia posible de colores y estilos. Por ejemplo, puede tomar colores blanco, negro, gris, beige como base. Y para que el interior no se vea aburrido, diversifíquelo con una decoración de temporada.
4. No hay una segunda oportunidad para causar una primera impresión.
Para que los posibles inquilinos tengan una primera impresión positiva del apartamento, preste atención a la disposición del corredor. Deseche todo lo innecesario, verifique si se han acumulado periódicos viejos o folletos publicitarios en el corredor. Una cosa extremadamente útil es un pequeño estante cerca de la puerta principal. Puedes poner tus llaves, paraguas, bolso aquí, liberando tus manos para ponerte ropa de abrigo o zapatos. Mientras tanto, no hay nada en él: decora el estante con una bonita decoración. Otro punto importante, pero no obvio, es el olor en el apartamento. Haga que a los inquilinos les guste no solo la imagen, sino también su aroma. Ventile bien el apartamento y use un ambientador no intrusivo. Tenga la seguridad de que los posibles inquilinos prestarán atención a este punto, aunque sin saberlo.
5. Lugar para dormir – en traje de gala
Es más agradable para los residentes mudarse a un apartamento que tenga todo lo que necesitan, al menos por primera vez. Entre las cosas que definitivamente serán útiles están las sábanas. Un colchón nuevo también será una gran ventaja para un apartamento. Si el colchón no puede presumir de novedad, luego de la limpieza más profunda, escóndelo detrás de una funda extraíble.
6. Revestimiento de piso de madera o «casi madera»
Existe una gran tentación para que el propietario de la casa use baldosas cerámicas como material de acabado para el piso. Por ejemplo, «debajo del árbol». Esta solución parece ideal, porque las baldosas son el material más duradero y resistente al desgaste. Pero el nivel de aislamiento acústico proporcionado por las baldosas es mínimo. Por lo tanto, si no desea enfrentar las quejas de los vecinos a continuación sobre el ruido, elija madera o laminado..
7. cocina acogedora
Para que la cocina parezca una habitación con un ambiente hogareño, es necesaria la decoración. Las opciones simples que cuestan un centavo son frascos de vidrio con tapas de rosca llenas de pasta rizada, frutas secas y especias. Algunas plantas vivas tampoco harán daño. Elija variedades sin pretensiones, por ejemplo, suculentas que no requieren riego y alimentación frecuentes.
8. Que haya luz!
Para crear un ambiente confortable en un apartamento alquilado, una lámpara de araña debajo del techo obviamente no será suficiente. Si la llegada de posibles inquilinos está programada para la noche, encienda las lámparas en el departamento sobre la cama o el sofá.
9. Máximo dinamismo en el medio ambiente.
Un alojamiento confortable es aquel que se adapta a las preferencias personales. Por lo tanto, asegúrese de que el interior sea dinámico. Los transformadores de muebles, estanterías y aparadores con ruedas vendrán al rescate. Para que los residentes puedan cambiar el entorno con un mínimo esfuerzo y sin dañar el piso..
10. Atención a las áreas públicas.
Para el diseño interior del baño y la cocina, es mejor elegir estilos que estén cerca de los clásicos. En primer lugar, son percibidos positivamente por la mayoría de las personas, y en segundo lugar, no pasan de moda. Esto dará garantías de que en un par de años el apartamento seguirá pareciendo relevante. Al equipar un baño y una cocina, no ahorre demasiado. Los ocupantes ponen a prueba estas áreas de espacio habitable. Por lo tanto, para no cambiar el interior en un año, es mejor centrarse en materiales y equipos de alta calidad..
Como muestra la práctica, es más fácil alquilar un apartamento pequeño. La mejor forma de equiparlo se describe en el artículo. Buenos ejemplos de ahorro de espacio que crearán espacio extra.
